Investieren in Grundstücke, Häuser oder Wohnungen
Bei Immobilien sorgt das Grundstück für den langfristigen Werterhalt; deswegen ist die Lage so wichtig. Auf dem Grundstück befindliche Gebäude sorgen für höhere Mieterträge. Immobilien zu kaufen, Gebäude zu errichten und Mieter zu finden, sind langwierige Prozesse – besonders, wenn man sie mit einem Wertpapierkauf an der Börse vergleicht. Die direkte Investition in eine Immobile ist auch mit hohen Nebenkosten belastet. Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr sind zu zahlen, und der Kaufvertrag ist vor einem Notar zu schließen. Daher rechnet sich eine solche Investition typischerweise erst nach vielen Jahren. Es gibt aber passende Investitionsarten für unterschiedliche Typen von Immobilieninvestoren.
- Einzelne Vorsorgewohnungen, um die man sich selbst kümmern muss. In diesem Zusammenhang suchen wir gerne die günstigste Finanzierung. Mit einem günstigen Fixzinskredit kann man die Rendite einer Vorsorgewohnung deutlich verbessern.
- Steuerbegünstigte Bauherrenmodelle mit Full Service, bei denen man einen prozentuellen Anteil an einem größeren Objekt (z. B. Zinshaus) erwirbt.
- Immobilienfonds, über die man an einer Vielzahl von Objekten mitbeteiligt ist und somit eine breite Risikostreuung hat.